Лучшая недвижимость Сочи, Геленджика,
Анапы в рекламе не нуждается,

База объектов на данном сайте постоянно и регулярно пополняется после тщательной проверки на законность и надежность. Здесь подробная интерактивная карта районов Сочи с улицами и номерами домов от сервиса НЕАГЕНТ... «Народный и активный» форум по недвижимости в Сочи здесь... Перечень наиболее крупных объектов самовольного строительства на официальном сайте администрации Сочи - здесь... Перечень проблемных  многоквартирных жилых домов, строящихся по ФЗ-214 - здесь... Перечень многоквартирных  жилых домов, строящихся по ФЗ-214 - здесь... Земконтроль Сочи здесь... Генеральный план Сочи с проектами новой ЖД и новой автомагистрали - здесь... Обширный перечень жилого фонда Сочи - здесь... Публичная кадастровая карта Сочи здесь... Новости Сочи - здесь... Свежая статья про самострои и обманутых дольщиков - здесь... Все видеообзоры Центрального района Сочи - здесь... Все видеообзоры Хостинского района Сочи - здесь... Все видеообзоры Адлерского района Сочи - здесь... Все видеообзоры Лазаревского района Сочи - здесь...

Лайфхак №1  

На время поиска и покупки недвижимости в Сочи купите новую сим-карту, а затем её благополучно выкиньте... (инструкции по блокированию звонков от недобросовестных сочинских риелторов и навязчивых «помогаек»: iPhone, Android)

Лайфхак №2

Не делайте так! «Покататься» с риелтором по объектам, а затем самостоятельно прийти/приехать на понравившийся объект и купить квартиру со скидкой без риелтора - ничего не получится, вас уже везде «зафиксировали»... Не пытайтесь «кинуть»  риелтора - риелтор в любом случае однозначно получит свои комиссионные от Застройщика. Цена вопроса - к примеру, комиссия в ЖК «Фрукты» - 6%, минимальный лот - 5 млн.руб., интервью с отделом продаж на YouTube - смотрим с отметки 59 мин. 15 сек.; комиссия с «фиксацией клиента» в строящемся ЖК в Хосте - 15000 руб./м2, видео YouTube - смотрим с отметки 11 мин. 35 сек.

Лайфхак №3

Сам себе риелтор!
Если самостоятельно подобрали себе квартиру, не торопитесь её покупать напрямую без скидки у Застройщика. Позовите добросовестного риелтора на помощь, да не безвозмездно, а за бОльшую часть его комиссионных... Как правило, Застройщики не дают скидок в размере риелторской комиссии простым покупателям без риелторов, но бывают и исключения: пример №1, продолжение...

Лайфхак №4

QR-код этого сайта - поделись с ближним... Да и себе не забудь сохранить ярлык сайта в избранное или на рабочий стол...

Лайфхак №5

Если вы стали жертвой мошенничества при покупке недвижимости в Сочи или обладаете оперативно значимой информацией о таких преступлениях, незамедлительно сообщайте по телефону 269-29-50 либо 02

Комментарии, вопросы, замечания, пожелания пишите через форму обратной связи сайта... Всем удачи!

Проектные декларации ФЗ-214 и официальные сайты Застройщиков Сочи

Это должен знать каждый!

В Интернет бывает очень сложно, а порой и практически невозможно найти оригинальный сайт официального Застройщика какого либо конкретного строящегося по ФЗ-214 жилого комплекса в Сочи. Интернет сплошь заполонён «перехватывающими» псевдосайтами-двойниками (см. приложение №2 к сайту)...

В то же время имеется соответствующий Федеральный ресурс, на котором есть вся требуемая информация:

1. Официальный сайт Застройщика в обязательном порядке указан в пункте 1.4.3 проектной декларации

2. Все проектные декларации в обязательном порядке размещены в ЕИСЖС (Единая информационная система жилищного строительства) на сайте Минстроя России - НАШ.ДОМ.РФ

ЖК «Морская симфония»	ЖК »Каскад»	ЖК «Семейный»	ЖК «Кватро»	ЖК «Каравелла Португалии»
ЖК «Меридиан»	ЖК «Министерские озера»	Клубная Резиденция «Reef Residence»	ЖК «Сан-Сити»	ЖК «Южное море»
ЖК «Голубые Дали»	ЖК »Раз. Два. Три!»	ЖК «Первый»	ЖК «Сен-Тропе»	АК «Моравия»
ЖК «Серебряный Бор»	Резиденция «Сосновый Бор»	ЖК «Сокол»	ЖК «Звезда»	ЖК «Шоколад»
ЖК «Жилой квартал»	ЖК «Посейдон»	ЖК «Огни Сочи»	ЖК «Солнечный Дагомыс»	ЖК «Место под солнцем»
ЖК «Аллея Парк»	ЖК «Каньон-3»	ЖК «Метрополь»	ЖК  «Гармония-4»	ЖК «Новая Заря»
ЖК «Лазурный берег 2»	ЖК «Тюльпановка»	ЖК «Атлантис»	ЖК «Гранд Парк»	ЖК «Фрукты»
ЖК «Летний»	ЖК «Дагомыс Парк»	ЖК «Флора»	ЖК «Лидер»	ЖК «Южный Парк»
		МФК «Имеретинские Высоты»

P.s. И еще по теме - комментарий получен от одного из подписчиков... Практически все видео сочинских влогеров-риелторов про недвижимость по сути являются рекламными и фактически нарушают часть 7 статьи 28 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе». Реклама недвижимости, реализуемой на основании договоров участия в долевом строительстве, размещается всеми сочинскими влогерами-риэлторами в YouTube без указания сведений о месте и способах получения проектной декларации, предусмотренной Федеральным законом. В законе четко определено, что реклама должна содержать указание на конкретный источник такой информации... Не во всех этих видео в явном виде присутствует и наименование Застройщика, что также является нарушением части 7 статьи 28 вышеуказанного Закона... Здесь видео сочинских влогеров-риелторов, которые имеют все признаки рекламы недвижимости, строящейся по ФЗ-214 и реализуемой на основании ДДУ: ЖК «Аллея Парк», ЖК «Сен-Тропе», ЖК «Летний», ЖК «Флора», ЖК «Фрукты», ЖК «Гранд Парк», ЖК «Жилой квартал», ЖК «Звезда», ЖК «Каскад», ЖК «Южный Парк», ЖК «Семейный» и так далее...

Ну а к примеру эти видео в YouTube (ЖК «Чайный Берег», (паспорт объекта), ЖК «Атлас», ЖК «Diamond», ЖК «Paradise») имеют все признаки рекламы, но уже нарушают часть 6 статьи 28 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе».

Определение рекламы закреплено в статье 3 Федерального закона «О рекламе»... Один из примеров имеющейся правоприменительной практики здесь...

На основании всего вышеизложенного следует, что все видео, имеющие признаки нарушения законодательства «О рекламе», должны быть в досудебном порядке приведены в соответствие с законом «О рекламе», либо удалены... В противном случае административка и блокирование YouTube-канала...

Прим. Мнение редакции может не совпадать с мнением автора, но позиция интересная...

Форма обратной связи - здесь...

Заблокируйте все фейковые объявления прямо здесь и сейчас!

Популярные жилые комплексы Сочи с наибольшим количеством фейковых объявлений-фонарей

Зачастую недобросовестные (сочинские) риелторы, пытаясь завлечь потенциальных покупателей, публикуют объявления с заниженной ценой, неправильным адресом или вообще о несуществующем объекте. Такие объявления очень затрудняют поиск - нужно сделать много лишних звонков и потратить много времени, выясняя, достоверна ли информация (с) Яндекс... При поиске и подборе недвижимости и вы непременно столкнетесь с такими фейковыми объявлениями...
Внимание! Так сделайте же доброе дело - прямо здесь и сейчас выявите и «заблокируйте» все недостоверные и фейковые объявления-фонари по недвижимости в Сочи!
Как это сделать? Инструкции по «блокированию» на: ДомКлик, АВИТО, ЦИАН, Яндекс.Недвижимость, Domofond. Эффективность кратно повышается при массовом и массированном «блокировании» - отправьте ссылки на фейковые объявления-фонари своим друзьям, знакомым, родственникам, коллегам... (При таком способе блокирования фейковых объявлений-фонарей, также сразу же полностью блокируется и аккаунт недобросовестного риелтора со всеми его фейковыми объявлениями...)

P.s. предложение одного из подписчиков... - если рабочий день всех недобросовестных сочинских риелторов всегда начинается с массовой публикации фейковых объявлений-фонарей, то рабочий день всех добросовестных сочинских риелторов уж точно таки должен начинаться с массового «блокирования» этих самых фейковых объявлений-фонарей... Кодекс этики всех добросовестных риелторов Сочи - здесь, сертифицированные агентства Сочи - здесь, аттестованные риелторы - здесь...

P.p.s. Несколько классических примеров реальных фейковых объявлений-фонарей на Авито:

1. ЖК «Александрийский Маяк» - Фейк №1, Фейк №2, Фейк №3, Фейк №4,  Фейк №5, Фейк №6,  Фейк №7, Фейк №8, Фейк №9.

2. АК «Hyatt Karat Apartments» - Фейк №1, Фейк №2, Фейк №3, Фейк №4, Фейк №5.

3. АК «Матисс» - Фейк №1, Фейк №2, Фейк №3, Фейк №4, Фейк №5, Фейк №6, Фейк №7, Фейк №8.

4. ЖК «Миллениум Тауэр» - Фейк №1, Фейк №2, Фейк №3, Фейк №4, Фейк №5, Фейк №6, Фейк №7, Фейк №8, Фейк №9, Фейк №10, Фейк №11, Фейк №12, Фейк №13, Фейк №14, Фейк №15, Фейк №16, Фейк №17, Фейк №18, Фейк №19, Фейк №20, Фейк №21, Фейк №22, Фейк №23.

5. ЖК «Морской Дворец» - Фейк №1, Фейк №2, Фейк №3, Фейк №4,  Фейк №5, Фейк №6,  Фейк №7, Фейк №8, Фейк №9, Фейк №10.