Лучшая недвижимость Сочи, Геленджика,
Анапы в рекламе не нуждается,

База объектов на данном сайте постоянно и регулярно пополняется после тщательной проверки на законность и надежность. Здесь подробная интерактивная карта районов Сочи с улицами и номерами домов от сервиса НЕАГЕНТ... «Народный и активный» форум по недвижимости в Сочи здесь... Перечень наиболее крупных объектов самовольного строительства на официальном сайте администрации Сочи - здесь... Перечень проблемных  многоквартирных жилых домов, строящихся по ФЗ-214 - здесь... Перечень многоквартирных  жилых домов, строящихся по ФЗ-214 - здесь... Земконтроль Сочи здесь... Генеральный план Сочи с проектами новой ЖД и новой автомагистрали - здесь... Обширный перечень жилого фонда Сочи - здесь... Публичная кадастровая карта Сочи здесь... Новости Сочи - здесь... Свежая статья про самострои и обманутых дольщиков - здесь... Все видеообзоры Центрального района Сочи - здесь... Все видеообзоры Хостинского района Сочи - здесь... Все видеообзоры Адлерского района Сочи - здесь... Все видеообзоры Лазаревского района Сочи - здесь...

Лайфхак №1  
Зачастую недобросовестные (сочинские) риэлторы, пытаясь завлечь потенциальных покупателей, публикуют объявления с заниженной ценой, неправильным адресом или вообще о несуществующем объекте. Такие объявления очень затрудняют поиск - нужно сделать много лишних звонков и потратить много времени, выясняя, достоверна ли информация (с) Яндекс... При поиске и подборе недвижимости и вы непременно столкнетесь с такими «фейковыми» объявлениями. Так сделайте же доброе дело - не забудьте попутно «заблокировать» все выявленные недостоверные и фейковые объявления по недвижимости Сочи! Как это сделать? Инструкции по «блокированию» на: ДомКлик, АВИТО, ЦИАН1, Яндекс.Недвижимость, Domofond, ЦИАН2...

p.s. предложение одного из подписчиков... - если рабочий день всех недобросовестных сочинских риэлторов всегда начинается с массовой публикации фейковых объявлений-фонарей, то рабочий день всех добросовестных сочинских риэлторов уж точно таки должен начинаться с массового «блокирования» этих самых фейковых объявлений-фонарей... Кодекс этики всех добросовестных риэлторов Сочи - здесь, сертифицированные агентства Сочи - здесь, аттестованные риэлторы - здесь ...

Лайфхак №2
В Интернет бывает очень сложно, а порой и практически невозможно найти оригинальный сайт официального Застройщика какого либо конкретного строящегося по ФЗ-214 жилого комплекса в Сочи. Интернет сплошь заполонён рекламными сайтами-двойниками... В то-же время достаточно легко поиском найти проектную декларацию на этот строящийся ЖК, в которой чёрным по белому в пункте 1.4.3 обязательно указан официальный сайт Застройщика. Проектные декларации также в обязательном порядке публикуются на портале  Минстроя России НАШ.ДОМ.РФ. Здесь конкретные примеры проектных деклараций: ЖК «Морская симфония», ЖК «Каскад», ЖК «Семейный», ЖК «Кватро», ЖК «Каравелла Португалии», ЖК «Меридиан», ЖК «Министерские озера», Клубная Резиденция «Reef Residence», ЖК «Сан-Сити», ЖК «Южное море», ЖК «Лидер», ЖК «Голубые Дали», ЖК »Раз. Два. Три!», ЖК «Первый», ЖК «Сен-Тропе», АК «Моравия», ЖК «Серебряный Бор», Резиденция «Сосновый Бор», ЖК «Сокол», ЖК «Звезда», ЖК «Шоколад», ЖК «Жилой квартал», ЖК «Посейдон», ЖК «Огни Сочи», ЖК «Солнечный Дагомыс», ЖК «Место под солнцем», ЖК «Аллея Парк», ЖК «Дагомыс Парк», ЖК «Метрополь», ЖК «Каньон-3», ЖК  «Гармония-4», ЖК «Новая Заря», ЖК «Лазурный берег 2», ЖК «Тюльпановка», ЖК «Атлантис», ЖК «Гранд Парк», ЖК «Фрукты», ЖК «Летний», ЖК «Южный Парк»...  Пример полной выборки всех сайтов, в том числе и многочисленных «сайтов-двойников» по ЖК «Фрукты» здесь... Видео по теме здесь...

p.s. И еще по теме - комментарий получен от одного из подписчиков... Практически все видео сочинских влогеров-риэлторов по сути являются рекламными и фактически нарушают часть 7 статьи 28 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе». Реклама недвижимости, реализуемой на основании договоров участия в долевом строительстве, размещается всеми сочинскими влогерами-риэлторами в YouTube без указания сведений о месте и способах получения проектной декларации, предусмотренной Федеральным законом. В законе четко определено, что реклама должна содержать указание на конкретный источник такой информации... Не во всех этих видео в явном виде присутствует и наименование Застройщика, что также является нарушением части 7 статьи 28 вышеуказанного Закона... Здесь видео сочинских влогеров-риэлторов, которые имеют все признаки рекламы недвижимости, строящейся по ФЗ-214 и реализуемой на основании ДДУ: ЖК «Аллея Парк», ЖК «Сен-Тропе», ЖК «Летний», ЖК «Флора», ЖК «Фрукты», ЖК «Гранд Парк», ЖК «Жилой квартал», ЖК «Звезда», ЖК «Каскад», ЖК «Семейный» и так далее... Определение рекламы закреплено в статье 3 Федерального закона «О рекламе»... Один из примеров имеющейся правоприменительной практики здесь...

Ну а к примеру, эти видео в YouTube (ЖК «Чайный Берег») имеют все признаки рекламы, но уже нарушают часть 6 статьи 28 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе».

Лайфхак №3
Все картографические сервисы всех общероссийских баз данных по недвижимости работают только в полной версии и недоступны в мобильной версии... Важно!!! В Avito.ru картографический сервис поддерживается только в полной версии!!!

Лайфхак №4
На время поиска и покупки недвижимости в Сочи купите новую сим-карту, а затем её благополучно выкиньте... (инструкции по блокированию звонков от недобросовестных сочинских риелторов и навязчивых «помогаек»: iPhone, Android)

Лайфхак №5
Не делайте так! «Покататься» с риэлтором по объектам, а затем самостоятельно прийти/приехать на понравившийся объект и купить квартиру со скидкой без риэлтора - ничего не получится, вас уже «зафиксировали»... Не пытайтесь «кинуть»  риэлтора - риэлтор в любом случае однозначно получит свои комиссионные от Застройщика.

Лайфхак №6
Если самостоятельно подобрали себе квартиру, не торопитесь её покупать напрямую без скидки у Застройщика. Позовите добросовестного риэлтора на помощь, да не безвозмездно, а за бОльшую часть его комиссионных... Как правило, Застройщики не дают скидок в размере риэлторской комиссии простым покупателям без риэлторов, но бывают и исключения: пример №1, продолжение...

Лайфхак №7
QR-код этого сайта - поделись с ближним... Да и себе не забудь сохранить ярлык сайта в избранное или на рабочий стол...

Лайфхак №8
Если вы стали жертвой мошенничества при покупке недвижимости в Сочи или обладаете оперативно значимой информацией о таких преступлениях, незамедлительно сообщайте по телефону 269-29-50 либо 02

Комментарии, вопросы, замечания, пожелания пишите через форму обратной связи сайта... Всем удачи!

Это должен знать каждый!

В Интернет бывает очень сложно, а порой и практически невозможно найти оригинальный сайт официального Застройщика какого либо конкретного строящегося по ФЗ-214 жилого комплекса в Сочи. Интернет сплошь заполонён «перехватывающими» псевдосайтами-двойниками (см. приложение №2 к сайту)...

В то же время имеется соответствующий Федеральный ресурс, на котором есть вся требуемая информация:

1. Официальный сайт Застройщика в обязательном порядке указан в пункте 1.4.3 проектной декларации

2. Все проектные декларации в обязательном порядке размещены в ЕИСЖС (Единая информационная система жилищного строительства) на сайте Минстроя России - НАШ.ДОМ.РФ

ЖК «Морская симфония»	ЖК »Каскад»	ЖК «Семейный»	ЖК «Кватро»	ЖК «Каравелла Португалии»
ЖК «Меридиан»	ЖК «Министерские озера»	Клубная Резиденция «Reef Residence»	ЖК «Сан-Сити»	ЖК «Южное море»
ЖК «Голубые Дали»	ЖК »Раз. Два. Три!»	ЖК «Первый»	ЖК «Сен-Тропе»	АК «Моравия»
ЖК «Серебряный Бор»	Резиденция «Сосновый Бор»	ЖК «Сокол»	ЖК «Звезда»	ЖК «Шоколад»
ЖК «Жилой квартал»	ЖК «Посейдон»	ЖК «Огни Сочи»	ЖК «Солнечный Дагомыс»	ЖК «Место под солнцем»
ЖК «Аллея Парк»	ЖК «Каньон-3»	ЖК «Метрополь»	ЖК  «Гармония-4»	ЖК «Новая Заря»
ЖК «Лазурный берег 2»	ЖК «Тюльпановка»	ЖК «Атлантис»	ЖК «Гранд Парк»	ЖК «Фрукты»
ЖК «Летний»	ЖК «Дагомыс Парк»	МФК «Имеретинские Высоты»	ЖК «Лидер»	ЖК «Южный Парк»
ЖК «Флора»

p.s. И еще по теме - комментарий получен от одного из подписчиков... Практически все видео сочинских влогеров-риэлторов по сути являются рекламными и фактически нарушают часть 7 статьи 28 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе». Реклама недвижимости, реализуемой на основании договоров участия в долевом строительстве, размещается всеми сочинскими влогерами-риэлторами в YouTube без указания сведений о месте и способах получения проектной декларации, предусмотренной Федеральным законом. В законе четко определено, что реклама должна содержать указание на конкретный источник такой информации... Не во всех этих видео в явном виде присутствует и наименование Застройщика, что также является нарушением части 7 статьи 28 вышеуказанного Закона... Здесь видео сочинских влогеров-риэлторов, которые имеют все признаки рекламы недвижимости, строящейся по ФЗ-214 и реализуемой на основании ДДУ: ЖК «Аллея Парк», ЖК «Сен-Тропе», ЖК «Летний», ЖК «Флора», ЖК «Фрукты», ЖК «Гранд Парк», ЖК «Жилой квартал», ЖК «Звезда», ЖК «Каскад», ЖК «Семейный» и так далее... Определение рекламы закреплено в статье 3 Федерального закона «О рекламе»... Один из примеров имеющейся правоприменительной практики здесь...

Ну а к примеру, эти видео в YouTube (ЖК «Чайный Берег») имеют все признаки рекламы, но уже нарушают часть 6 статьи 28 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе».

«Перехватывающие» псевдосайты-двойники наиболее популярных жилых комплексов Сочи

ЖК «Морская Симфония»

ЖК «Фрукты» (Комиссия СК «Неометрия» для риэлторов - 6%, интервью с отделом продаж на YouTube - смотрим с отметки 59 мин. 15 сек.)

ЖК «Летний»

ЖК «Сен-Тропе»

ЖК «Флора»

ЖК «Южный Парк»

ЖК «Южное Море»

ЖК «Аллея Парк»

ЖК «Новая Заря»

АК «Моравия»

ЖК «Семейный»

ЖК «Каравелла Португалии»

p.s.

1. Официальный сайт Застройщика в обязательном порядке указан в пункте 1.4.3 проектной декларации.

2. Все проектные декларации в обязательном порядке размещены в ЕИСЖС (единая информационная система жилищного строительства) на сайте Минстроя России - НАШ.ДОМ.РФ)